τι-απαντά-ο-δήμος-ζωγράφου-στις-καταγγ-82502

ΔΗΜΟΙ | 01.11.2016 | 14:41

Τι απαντά ο δήμος Ζωγράφου στις καταγγελίες για το αυθαίρετο

Απάντηση στις καταγγελίες αναγνώστριας της aftodioikisi.gr (τα στοιχεία της είναι στη διάθεση της ιστοσελίδας) δίνει ο δήμος Ζωγράφου μία ημέρα μετά το δημοσίευμα. Σύμφωνα με αυτή:

Διερωτάται η Β.Π. «Ένα αδήλωτο διαμέρισμα στα αρχεία του Δήμου δεν είναι αυθαίρετο; Όταν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια δεν είναι αυθαίρετο; Όταν δε δηλώνεται στη ΔΕΗ, στην Εφορία δεν είναι αυθαίρετο;» Η αλήθεια είναι μία και μοναδική!

ΣΧΕΔΙΟ – ΕΠΙΣΤΡΕΠΤΕΟ Σύμφωνα με την οικοδομική άδεια 27635/1970 η συγκεκριμένη πολυκατοικία έχει β΄ υπόγειο, α΄ υπόγειο (είσοδος πολυκατοικίας) Ισόγειο, Α΄όροφος, Β΄όροφος, Γ΄όροφος, Δ΄όροφος, Ε΄όροφος – Δώμα. Σύμφωνα με τον ανελκυστήρα η αρίθμηση έχει ως παρακάτω:

1ος όροφος (Ισόγειο κατά την άδεια) 2ος όροφος (Α ΄όροφος κατά την άδεια) 3ος όροφος (Β΄όροφος κατά την άδεια) 4ος όροφος (Γ΄όροφος κατά την άδεια) 5ος όροφος (Δ΄όροφος κατά την άδεια) 6ος δεν υπάρχει (Ε΄ όροφος – Δώμα κατά την άδεια)

Στον Έ όροφο (δώμα) σύμφωνα με την οικοδομική άδεια υπάρχει κτίσμα 35,50 τετραγωνικών μέτρων νόμιμο, δηλωμένο στη ΔΕΗ που πληρώνει δημοτικά τέλη κλπ. Στον όροφο αυτό ο ανελκυστήρας δεν φτάνει. Σταματάει στον Δ’ όροφο κατά την άδεια Δόμησης. Η υπηρεσία Δόμησης πραγματοποίησε αυτοψία και συνέταξε την υπ’ αριθμ. 04/2016 έκθεση αυθαιρέτου όπως αναλυτικά αναφέρεται παρακάτω στο έγγραφο της.

Η έκθεση αυτή κοινοποιήθηκε σε όλες τις αρμόδιες υπηρεσίες και στην καταγγέλλουσα.

Καμία ανοχή, καμία δοσοληψία, κανένα μέσο! Στον Δ΄ όροφο υπάρχουν σύμφωνα με την οικοδομική άδεια 3 διαμερίσματα νόμιμα τα οποία δηλώνονται στη ΔΕΗ και πληρώνουν Δημοτικά Τέλη κλπ.

Η Β.Π. προέβη στην καταγγελία της, γιατί με βάση την αρίθμηση ορόφων που υπάρχει στην καμπίνα του ανελκυστήρα νόμιζε ότι μένει στον Ε’ όροφο και όχι στον Δ’ όροφο που είναι και το σωστό σύμφωνα με την οικοδομική άδεια. Ρωτούσε κι έψαχνε αν υπάρχουν δηλωθέντα κτίσματα στον Στ’ όροφο κι έπαιρνε αρνητική απάντηση για τον απλούστατο λόγο, ότι Στ’ όροφος δεν υπάρχει. Οι όροφοι όπως όλοι γνωρίζουμε καθορίζονται από την οικοδομική άδεια και όχι από την αρίθμηση που υπάρχει στην καμπίνα του ανελκυστήρα.

Τελειώνοντας και επιφυλασσόμενοι παντός νομίμου δικαιώματός μας δηλώνουμε ότι αποδεχόμαστε κάθε έλεγχο από οποιοδήποτε μηχανικό ορισθεί, και από οποιαδήποτε υπηρεσία.

Παρακαλούμε για την άμεση ανάρτηση του ανωτέρω μαζί με την απάντηση της Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Ζωγράφου που ακολουθεί.

Ο Αντιδήμαρχος Τεχνικών Έργων, Υποδομών & Παιδείας

ΚΙΚΑΚΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ

ΣΧΕΔΙΟ – ΕΠΙΣΤΡΕΠΤΕΟ Έγγραφο της Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Ζωγράφου

Σας διαβιβάζουμε τα αναφερόμενα στην υπ’ αρ. πρωτ. 1708/31-10-2016 απάντησή μας στην νεότερη καταγγελία της κυρίας Β.Π. που έχει ως εξής:

1) Στο αρχείο της Υπηρεσία μας για το ακίνητο της οδού ΧΧΧΧΧ υπάρχει η υπ’ αρ. 27635/1970 Ο.Α και η υπ’ αρ. 30855/1970 αναθεώρηση αυτής. Σύμφωνα με αυτήν η οικοδομή αποτελείται από β’ υπόγειο, α’ υπόγειο (εντός του οποίου υφίσταται η είσοδος της πολυκατοικίας), ισόγειο, α’, β’, γ’, δ’ όροφος και ε’ όροφος – δώμα. Η Ο.Α. προβλέπει στη στάθμη ε’ ορόφου – δώμα την ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος, εμβαδού 35,50μ2. 2) Κατόπιν των από 13/09 και 19/09/2016 αιτήσεων της ενδιαφερομένης η Υπηρεσία μας διενήργησε αυτοψία στις 12 & 17-10-2016 στον ε’ όροφο – δώμα και σε διαμέρισμα τετάρτου ορόφου της πολυκατοικίας επί της οδού ΧΧΧΧΧ όπου διαπιστώθηκε υπέρβαση δόμησης Ο.Α. ήτοι:  στον ε’ όροφο – δώμα επέκταση του προβλεπόμενου από την Ο.Α. διαμερίσματος κατά 8,14μ2 και  συνένωση του διαμερίσματος του ε’ ορόφου – δώμα με διαμέρισμα του τετάρτου ορόφου

Τα αναφερόμενα καταγράφηκαν αναλυτικά στην υπ’ αρ. 04/2016 έκθεση αυθαιρέτου. Γίνεται απολύτως κατανοητό ότι δεν πρόκειται για αυθαίρετη κατασκευή ολόκληρου ορόφου αλλά για αυθαίρετη επέκταση υφιστάμενου διαμερίσματος, σύμφωνα με την Ο.Α.

3) Πέρα των όσων ήδη σας έχουμε αναφέρει στο υπ’ αρ. 1669/24-10-2016 έγγραφό μας σας επισημαίνουμε ότι από τα στοιχεία του φακέλου της Ο.Α. στη στατική μελέτη του κτιρίου περιλαμβάνονται όλες οι στάθμες της υφιστάμενης οικοδομής (και η οροφή ε’ ορόφου – δώματος). Τα παραπάνω στοιχεία είναι στη διάθεσή σας προκειμένω να λάβετε γνώση και να εξεταστούν από μηχανικό. Σε ότι αφορά τα υπόλοιπα, που αναφέρονται στα ανωτέρα σχετικά, σας επισημαίνουμε ότι δεν αποτελούν αρμοδιότητα της Υπηρεσίας μας.

Tags: