Δήμος 3Β: Στα δικαστήρια με την ΕΤΑΔ για «φιλέτο» 80 στρεμμάτων στη Βουλιαγμένη

Μετά την έντονη και διαρκή αντιπαράθεση του Δήμου Αλίμου με την ΕΤΑΔ, για το παραλιακό μέτωπο, η ένταση μεταφέρεται και στη Βουλιαγμένη.

Στο επίκεντρο της δικαστικής διαμάχης βρίσκεται η έκταση-φιλέτο που ξεπερνά τα 80 στρέμματα. Η αγωγή που κατέθεσε ο Δήμος Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης , στις 30 Απριλίου 2026, περιλαμβάνει την οργανωμένη ακτή, τους περιβάλλοντες χώρους, αλλά και το εμβληματικό ακίνητο της «Ωκεανίδας».

Ο Δήμος προσφεύγει στη Δικαιοσύνη κατά της ΕΤΑΔ, διεκδικώντας την ψιλή κυριότητα και την επικαρπία της έκτασης.

Η εκδίκαση της υπόθεσης έχει οριστεί στο Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών στις 12 Ιανουαρίου 2027.

Η νομική βάση της προσφυγής στηρίζεται σε ιστορικά στοιχεία που ανάγονται στη δεκαετία του 1950 και ειδικότερα στη λεγόμενη «Σύμβαση Κατσαφαρόπουλου» του 1951. Κατά τον ίδιο, στο πλαίσιο της τότε διαδικασίας που λειτούργησε ως πρόδρομος της πολεοδομικής μελέτης της Βουλιαγμένης, ένα τμήμα της ευρύτερης έκτασης περιήλθε στον τότε δήμο με πλήρη κυριότητα, ψιλή κυριότητα και επικαρπία, ως χώρος θεματοφυλακής και δημόσιας χρήσης.

Δείτε ακόμη:

Δήμαρχοι του ΚΚΕ: Καταγγέλλουν κατάργηση υποχρέωσης των περιφερειών στη συντήρηση σχολείων

Στον πυρήνα της αγωγής βρίσκεται ο ισχυρισμός ότι η μεταβίβαση της Ακτής Βουλιαγμένης από τον Οργανισμό Διαχείρισης Εκκλησιαστικής Περιουσίας προς τον ΕΟΤ το 1958 ήταν άκυρη, καθώς, σύμφωνα με τη δημοτική αρχή, η έκταση είχε ήδη από το 1951 παραχωρηθεί ως κοινόχρηστος χώρος στην τότε Κοινότητα Βουλιαγμένης.

Σύμφωνα με τον Δήμαρχο Γρηγόρη Κωνσταντέλλο, το 1958 η Εκκλησία χωρίς να νομιμοποιείται για κάτι τέτοιο πώλησε στον τότε ΕΟΤ (μετάπειτα ΕΤΑΔ), ευρύτερη έκταση περίπου 500 στρεμμάτων, μέσα στην οποία περιλαμβανόταν και το τμήμα των περίπου 80 στρεμμάτων της Ακτής, έναντι 2,5 εκατ. δραχμών.

Η ΕΤΑΔ έχει ήδη προχωρήσει τη διαγωνιστική διαδικασία για τη μακροχρόνια μίσθωση της Ακτής Βουλιαγμένης. Προτιμητέος επενδυτής έχει ανακηρυχθεί η κοινοπραξία Evergood (Goody’s, Everest) – Γευσήνους, η οποία υπέβαλε την υψηλότερη οικονομική προσφορά, με ελάχιστο ετήσιο εγγυημένο μίσθωμα 4,277 εκατ. ευρώ. Η μίσθωση προβλέπεται για 20 έτη, με δικαίωμα παράτασης για ακόμη 10 χρόνια.