Έρευνα: Μεγάλες αυξήσεις στα ενοίκια για φοιτητές σε Αθήνα & Θεσσαλονίκη

Μεγάλες αυξήσεις παρατηρούνται στα ενοίκια για τις φοιτητικές κατοικίες σε Αθήνα και Θεσσαλονική, σύμφωνα με έρευνα της ιστοσελίδας αγγελιών ακινήτων spitogatos.gr. Κατά 5,4% αυξήθηκε η μέση ζητούμενη τιμή (ΜΖΤ) στην Αθήνα και κατά 10,9% στο 2ο τρίμηνο του 2025 σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2024. 

Η ανακοίνωση των κάθε χρόνο βάσεων σηματοδοτεί το εναρκτήριο λάκτισμα της αναζήτησης της φοιτητικής κατοικίας για πολλές ελληνικές οικογένειες των οποίων τα παιδιά πέτυχαν στις πανελλήνιες εξετάσεις. Οι κατοικίες που βρίσκονται στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος των φοιτητών δεν ξεπερνούν τα 65 τ.μ. Έντονο ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι κατοικίες που εμπίπτουν στην κατηγορία των στούντιο, για τις οποίες ποικίλλουν οι τιμές ανά τις περιοχές των 2 μητροπόλεων.

Στα ύψη οι τιμές στην Αθήνα

Συγκεκριμένα, στην Αθήνα η χαμηλότερη ΜΖΤ € ανά τ.μ. ανάμεσα στις πιο δημοφιλείς φοιτητικές περιοχές της Αθήνας εντοπίζεται στην περιοχή της Νίκαιας στα Προάστια του Πειραιά

(9,0€/τ.μ.), ενώ η ΜΖΤ ενός φοιτητικού σπιτιού με εμβαδόν μικρότερο των 65 τ.μ. στη Νίκαια ανέρχεται στα 500€. Στην περιοχή δε του Ζωγράφου που αποτελεί και την εγγύτερη λύση στην Πανεπιστημιούπολη και την Πολυτεχνιούπολη η (ΜΖΤ) για τον ίδιο τύπο κατοικίας κυμαίνεται στα 534 €. Παράλληλα, υπό την πίεση των υψηλών ενοικίων έχει αυξηθεί έντονα το ενδιαφέρον και για τα στούντιο για τα οποία οι τιμές ξεκινούν από περίπου 400 € στην περιοχή της Κυψέλης και της Πατησίων. Οι ανώτερες τιμές για τα στούντιο παρατηρούνται στον Νέο Κόσμο που βρίσκεται πλησίον του Παντείου Πανεπιστημίου.

Απογείωση των τιμών στη Θεσσαλονίκη

Η Θεσσαλονίκη παρουσιάζει δίπλάσια αύξηση της ΜΖΤ σε σχέση με την Αθήνα σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2024 (10,9%). Hχαμηλότερη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας στη Θεσσαλονίκη εντοπίζεται στην περιοχή της Σταυρούπολης και του Ευόσμου ενώ οι υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας εντοπίζονται στην περιοχή 40 Εκκλησιές- Ευαγγελίστρια και στο κέντρο της

Θεσσαλονίκης. Για ένα διαμέρισμα κάτω των 65 τ.μ. οι ΜΖΤ ανά τις περιοχές της Θεσσαλονίκης ξεκινούν από τα 400 € στην περιοχή του Ευόσμου και φτάνουν στα 480 € στην περιοχή του κέντρου.

Δείτε ακόμη:

Φωτιά τώρα στη Μεσσηνία

Μεγάλη φωτιά τώρα στην Αρχαία Ολυμπία

Η υπόλοιπες φοιτητουπόλεις της Ελλάδα

Πιο βιώσιμες φαντάζουν οι υπόλοιπες φοιτητουπόλεις της χώρας με εξαίρεση όσες βρίσκονται σε περιοχές με έντονη τουριστική δραστηριότητα. Αναλυτικότερα, οι προσιτές ΜΖΤ ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας εντοπίζονται στη Δράμα, στη Λαμία και την Καστοριά, ενώ οι υψηλότερες σημειώνονται σε Χανιά, Κέρκυρα και Ρέθυμνο. Μεγάλες αυξήσεις στη ΜΖΤ ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας σημειώθηκαν σε Φλώρινα, Σπάρτη και Χανιά κατά το 2 ο τρίμηνο του 2025 σε σχέση με την ίδια περίοδο το 2024.

Αναλυτικά, η έρευνα του spitogatos.gr