Ο νόμος Κατσέλη γίνεται πιο αυστηρός- Έρχονται πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας για «ασυνείδητους» δανειολήπτες

Αυστηρότερος γίνεται ο νόμος Κατσέλη για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, προκειμένου να αποτρέπεται η κατάχρηση των ευνοϊκών ρυθμίσεων από ασυνείδητους δανειολήπτες, καθώς όπως προκύπτει και από τον Κώδικα Δεοντολογίας ανοίγει η πόρτα των πλειστηριασμών ακινήτων για όσους έχουν στεγαστικό δάνειο, δεν μπορούν να το εξυπηρετήσουν και ταυτόχρονα δεν θεωρούνται από τις τράπεζες «συνεργάσιμοι».

Σύμφωνα με την Καθημερινή, αυξάνεται σε 25% από 10% το ύψος της δόσης της ελάχιστης μηνιαίας καταβολής προς τις τράπεζες. Επίσης, ο δανειολήπτης που θα υπαχθεί στις ευνοϊκές διατάξεις του νόμου, προκειμένου να προστατεύσει την πρώτη κατοικία από ρευστοποίηση, θα πρέπει να εξοφλήσει το 100% της αντικειμενικής αξίας της αντί του 80% που ισχύει σήμερα.

Επιπλέον, με άλλη διάταξη διευρύνεται η έννοια του φυσικού προσώπου και μπορούν να υπαχθούν στον νόμο μικροεπαγγελματίες χωρίς επαγγελματική εγκατάσταση και με ετήσιο τζίρο έως 10.000 ευρώ.

Εν τω μεταξύ χθες, η Τράπεζα της Ελλάδος ενέκρινε τον Κώδικα Δεοντολογίας που καθορίζει εναλλακτικούς τρόπους ρύθμισης δανείων για τους συνεργάσιμους δανειολήπτες. Μεταξύ άλλων προβλέπεται η μετατροπή του δανείου σε χρηματοδοτική μίσθωση, η παράδοση του ακινήτου στην τράπεζα ή και το «κούρεμα» του δανείου.

Δείτε ακόμη:

Η ατζέντα της συνάντησης Σαμαρά-Βενιζέλου

Τέλη κυκλοφορίας 2015: Πληρώστε όσους μήνες θέλετε

Σύμφωνα με το μοντέλο που εξετάζεται και σε ό,τι αφορά στα νοικοκυριά η ρύθμιση θα προβλέπει:

• Πληρωμή μόνο των τόκων για ένα διάστημα
• Μείωση της δόσης
• Περίοδος χάριτος όπου δεν θα πληρώνονται ούτε τόκοι, ούτε δόσεις
• Τακτοποίηση υπολοίπου
• Κεφαλαιοποίηση καθυστερημένων δόσεων

Σε ό,τι αφορά στις μικρομεσαίες επιχειρήσεις η ρύθμιση προβλέπει:

• Μείωση ή αλλαγή του επιτοκίου
• Παράταση διάρκειας δανείου
• Μερική διαγραφή οφειλής
• Πρόσθετες απαιτήσεις
• Ανταλλαγή χρέους με μετοχικό κεφάλαιο και λειτουργική αναδιάρθρωση επιχείρησης