ΝΟΚ: Τροπολογία “παγώνει” νέες οικοδομικές άδειες & επιτρέπει τις παλιές

Τροπολογία, η οποία προβλέπει  την αναστολή έκδοσης προεγκρίσεων οικοδομικών αδειών (σ.σ. μόνο νέων και όχι παλαιών) που κάνουν χρήση των κινήτρων προσαύξησης των όρων δόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού,  έως τη δημοσίευση της τελικής απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία προσδιορίζεται για τον Ιανουάριο του 2025, κατατέθηκε στη Βουλή και συγκεκριμένα εντός του νομοσχεδίου του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών με τίτλο «Αναδιάρθρωση σιδηροδρομικού Τομέα και ενίσχυση ρυθμιστικών ψορέων μεταψορών».

Οι  οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί κατ’ εφαρμογή των κινήτρων δεν ανακαλούνται από τη Διοίκηση έως τη δημοσίευση της απόφασης. Αντιθέτως οικοδομικές άδειες που κάνουν χρήση των κινήτρων του ΝΟΚ και έχουν εκδοθεί από 11 Δεκεμβρίου και μετά ανακαλούνται αυτοδικαίως.

Τι προβλέπεται

Το άρθρο 6 της τροπολογίας προβλέπει ότι οι ρυθμίσεις θα ισχύουν έως την δημοσίευση της τελικής απόφασης του ΣτΕ. Συγκεκριμένα, αναφέρονται τα εξής:

«1. Από την έναρξη ισχύος του παρόντος και έως τη δημοσίευση της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας, επί της οποίας εκδόθηκε η από 11 Δεκεμβρίου 2024 ανακοίνωση του Προέδρου αυτού, κατ’ εφαρμογή της παρ. 8 του άρθρου 34 του π.δ. 18/1989 (Α 8), αναστέλλονται:

Δείτε ακόμη:

Αυτές είναι οι νέες ώρες για το φθηνό «νυχτερινό» ρεύμα

Πώληση του 35% της ΔΕΠΑ Εμπορίας Α.Ε. στο ΤΑΙΠΕΔ

α) η έκδοση προεγκρίσεων και νέων οικοδομικών άδειων, που κάνουν χρήση των κινήτρων:

αα) προσαύξησης των όρων δόμησης αβ) της μη προσμέτρησης στον συντελεστή δόμησης των εσωτερικών εξωστών (παταριών) και του χώρου κύριας χρήσης επιφάνειας τριάντα πέντε τετραγωνικών μέτρων (35 τμ.) στο δώμα της οικοδομής, όπως και της εξομοίωσης της πισίνας με φυτεμένη επιφάνεια

β) οι συνεδριάσεις των Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής των Συμβουλίων Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων, των Κεντρικών Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής και των Κεντρικών Συμβουλίων ΠολεοδομικώνΘεμάτων και Αμφισβητήσεων, για Θέματα στις μελέτες των οποίων γίνεται χρήση των κινήτρων».

1. Οι οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί κατ’ εφαρμογή των κινήτρων περ. α) παρ. 1 ανακαλούνται από Διοίκηση έως δημοσίευση απόφασης του Συμβουλίου Επικρατείας παρ. 1 του παρόντος. Ανακλήσεις οικοδομικών αδειών από Διοίκηση, λόγω χρήσης των ανωτέρω κινήτρων, που έλαβαν χώρα από Δεκεμβρίου 2024 έως δημοσίευση του παρόντος, ανακαλούνται αυτοδικαίως.
2. χρονικό διάστημα εφαρμογής του παρόντος δύναται να παραταθεί απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας για χρονικό διάστημα που υπερβαίνει ένα (1) μήνα από δημοσίευση απόφασης Παρ. 1».