ΦΑΠ Εκάλης πληρώνει το Πάπιγκο!

Σύμφωνα με ρεπορτάζ της εφημερίδας “ΤΑ ΝΕΑ”, προσφυγές στο Συμβούλιο της Επικρατείας εξετάζουν οι δήμοι και οι κάτοικοι δεκάδων ορεινών και απομακρυσμένων περιοχών της Ελλάδας κατά πρόσφατων υπουργικών αποφάσεων με τις οποίες οι περιοχές τους υπάχθηκαν στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτου.

Οι φορολογούμενοι ιδιοκτήτες ακινήτων των περιοχών αυτών έλαβαν το τελευταίο διάστημα τα εκκαθαριστικά ΦΑΠ 2011 και 2012, από τα οποία προκύπτουν αυξήσεις στις τιμές βάσης επί των οποίων υπολογίζεται ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας έως και 10.000% σε σχέση με τις τιμές με τις οποίες υπολογίστηκε ο ΦΑΠ 2010! Για την εξέλιξη αυτή φέρονται να ευθύνονται οι τοπικές ΔΟΥ, οι οποίες και απέστειλαν στο υπουργείο Οικονομικών τις εκτιμώμενες αξίες των οικοπέδων σε περιοχές που μέχρι και πρόσφατα δεν ίσχυε το σύστημα αντικειμενικών τιμών, χωρίς όμως να λάβουν υπόψη τις εμπορικές αξίες. Ετσι, σε πολλές περιπτώσεις οι φοροεπιβαρύνσεις από τους ΦΑΠ 2011 και 2012 φέρνουν ίλιγγο σε ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές της Δυτικής και Ανατολικής Μακεδονίας, της Ηπείρου κ.α., που μέχρι σήμερα δεν είχαν φανταστεί πως θα καταβάλουν φόρο για εγκαταλειμμένα ή απρόσοδα ακίνητα.

Αυξήσεις τιμών 7.600%. «ΤΑ ΝΕΑ» είχαν αναδείξει στα τέλη Ιουνίου το ζήτημα των επιβαρύνσεων που θα επέφερε η υπαγωγή περιοχών στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού των ακινήτων, ωστόσο το θέμα έχει λάβει πλέον διαστάσεις καθώς τα εκκαθαριστικά του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας αιφνιδίασαν τους φορολογουμένους σε πολλές περιοχές της χώρας που εντάχθηκαν στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτου από το 2010 και μετά.

Χαρακτηριστικές είναι οι περιπτώσεις περιοχών της Ηπείρου – η οποία εξακολουθεί να περιλαμβάνεται στις φτωχότερες περιφέρειες της ΕΕ -, όπου η Εφορία προσδιόρισε τις αντικειμενικές αξίες σε πανύψηλα επίπεδα παρά τις αντιδράσεις των καλλικρατικών δήμων. Ενδεικτικά στο χωριό Λυγγιάδες, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη των Ιωαννίνων, οικόπεδο ενός στρέμματος που το 2008 είχε αντικειμενική αξία περίπου 5.500 ευρώ, σήμερα έχει τιμή 120.000 ευρώ. Ομοίως στο Ζαγόρι οικόπεδο που είχε αντικειμενική αξία 7.500 ευρώ το 2007, έχει πλέον τιμή 70.000 ευρώ. Ο Δήμος Ζαγορίου είχε προτείνει στη ΔΟΥ τιμές από 200 έως 500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ωστόσο το υπουργείο Οικονομικών επέβαλε αντικειμενικές αξίες από 600 έως 1.300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Με αποτέλεσμα το Πάπιγκο να έχει αξία 1.300 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, αντίστοιχη δηλαδή με περιοχές της Εκάλης και της Κηφισιάς!

Ομοίως, στη Δυτική Μακεδονία περιοχές του Νομού Γρεβενών όπως η Γόργιανη, ο Κοσμάς ο Αιτωλός, το Μεσολούριο, το Περιβόλι, οι Φιλιππαίοι, η Σμίξη και το χωριό Θεόδωρου Ζιάκα βρέθηκαν αντιμέτωπες με τρελές αυξήσεις. Στο χωριό Θεόδωρου Ζιάκα η τιμή βάσης οικοπέδου για τον υπολογισμό του ΦΑΠ, από 5,92 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο που ήταν στον ΦΑΠ 2010, αυξήθηκε στα 450 ευρώ ανά τετραγωνικό στους ΦΑΠ 2011-2012, δηλαδή κατά περίπου 7.600%.

ΠΗΓΗ ΤΑ ΝΕΑ, tanea.gr