σπίτια-για-ενοικίαση-δυσκολεύονται-ο-1030031
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ | 08.07.2022 | 10:24

Σπίτια για ενοικίαση: Δυσκολεύονται οι Έλληνες -Ποιες είναι οι ακριβές & φτηνές περιοχές

Κατά μέσο όρο στην Ελλάδα 17.000 νοικοκυριά αναζητούν σπίτια! Οι τιμές στo ενοίκιo σε κάποιες περιοχές είναι στα ύψη. Ένας στους δύο ενοικιαστές δυσκολεύεται ή αδυνατεί να πληρώσει το ενοίκιό του και το 76,9% αφού πληρώσει τα έξοδα σπιτιού τα βγάζει πέρα ίσα ίσα, κάνει περικοπές ή λαμβάνει οικονομική βοήθεια από τρίτους.

Για όλα αυτά και πολλά άλλα… παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον η ανάλυση της Pricefox, ως προς τη μέση τιμή για ενοικίαση διαμερισμάτων, ανά την Ελλάδα.

Όπως προκύπτει από την ανάλυση της Pricefox, στην Αττική η μέση τιμή για ενοικίαση διαμερισμάτων κυμαίνεται στα 9,3 ευρώ/τ.μ..

Ειδικότερα, οι τιμές ανά περιοχή της Αττικής διαμορφώνονται ως εξής:

Ακριβή παραμένει η περιοχή του Κολωνακίου στην ενοικίαση διαμερισμάτων με την μέση τιμή να αγγίζει τα 16 ευρώ/τ.μ. Στην τρίτη θέση βρίσκεται το Ψυχικό όπου για να γίνεις κάτοικος θα πρέπει να πληρώσεις 14,9 ευρώ/τ.μ. κατά μέσο όρο για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος. Την πρώτη πεντάδα κλείνουν Γλυφάδα και Παλαιό Φάληρο με μέση τιμή ενοικίασης 12,2 ευρώ/τ.μ. και 11,5 ευρώ/τ.μ. αντίστοιχα. Στον αντίποδα, οικονομικότερη περιοχή όπως προαναφέρθηκε είναι ο Ασπρόπυργος, ακολουθούν τα Άνω Λιόσια με 5,9 ευρώ/τ.μ. ενώ λίγο πιο πάνω από 6 ευρώ/τ.μ. κινούνται τα ενοίκια σε Σπάτα, Ελευσίνα και Αχαρνές.

Στην υπόλοιπη Ελλάδα:

Στην Θεσσαλονίκη η αντίστοιχη μέση τιμή είναι 8,1 ευρώ/τ.μ. Στην επαρχία ακριβότερες τιμές ενοικίων παρατηρούνται στην Κρήτη και συγκεκριμένα στο Ηράκλειο με 8 ευρώ/τ.μ. Με αρκετή διαφορά χαμηλότερα οι τιμές στην υπόλοιπη Κρήτη κινούνται στα 6,7 ευρώ/τ.μ. στα Χανιά, 6,6 ευρώ/τ.μ. στο Λασίθι και 6,2 ευρώ/τ.μ. στο Ρέθυμνο. Στον Βόλο η μέση τιμή ενοικίασης διαμερισμάτων είναι στα 7,7 ευρώ/τ.μ. και στη Λάρισα στα 7,1 ευρώ/τ.μ., περίπου 1 ευρώ/τ.μ. φθηνότερα σε σχέση με την Θεσσαλονίκη. Στην Πάτρα οι ενοικιαστές πληρώνουν κατά μέσο όρο 7,5 ευρώ/τ.μ.

Σημειώστε ότι εν έτη 2022, με βάσει έρευνα της Eurostat, οι ενοικιαστές στη χώρα μας δαπανούν το 60%-70% ενός μισθού για το κόστος στέγασης και αν πρόκειται για οικογενειακή κατοικία σχεδόν έναν ολόκληρο μισθό.

O παρακάτω πίνακας είναι χαρακτηριστικός:

 

ΑΤΤΙΚΗ

 

 

ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

 

 

Τ.Μ

 

 

Υ/Δ

 

 

2019

ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΣΕ

/ ΜΗΝΑ

 

 

2022

ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΣΕ

/ ΜΗΝΑ

 

 

2019-2022

ΜΕΤΑΒΟΛΗ ΕΠΙ ΤΟΙΣ %

 

 

ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ

 

           
 

ΚΥΨΕΛΗ

 

 

2006

 

 

80

 

 

2

 

480 560 +16,67%
 

ΑΚΑΔΗΜΙΑΠΛΑΤΩΝΟΣ

 

 

2008

 

 

70

 

 

2

 

490 560 +14,29%
 

ΠΑΓΚΡΑΤΙ

 

 

2010

 

 

58

 

 

2

 

520 700 +34,62%
 

ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΛΙΑΤΣΟΥ

 

 

2003

 

 

80

 

 

2

 

480 720 +50,00%
 

ΠΛΑΤΕΙΑ ΒΙΚΤΩΡΙΑΣ

 

 

2008

 

 

73

 

 

2

 

440 530 +20,45%
 

ΚΕΝΤΡΙΚΑ & ΔΥΤΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ

 

           
 

ΑΧΑΡΝΕΣ

 

 

2003

 

 

85

 

 

2

 

510 560 +9,80%
 

ΓΑΛΑΤΣΙ

 

 

2006

 

 

90

 

 

2

 

450 660 +46,67%
 

ΚΕΝΤΡΙΚΑ & ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ

 

           
 

ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ

 

 

2000

 

 

66

 

 

2

 

530 660 +24,53%
 

ΖΩΓΡΑΦΟΥ

 

 

2010

 

 

57

 

 

2

 

460 550 +19,57%
 

ΠΕΙΡΑΙΑΣ

 

           
 

ΚΑΜΙΝΙΑ

 

 

2000

 

 

70

 

 

2

 

420 530 +26,19%
 

ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΑΤΤΙΚΗΣ

 

           
 

ΑΡΤΕΜΙΔΑ

 

 

2004

 

 

110

 

 

3

 

440 660 +50,00%
 

ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΣ

 

 

2012

 

 

85

 

 

2

 

420 480 +14,29%
 

ΕΛΕΥΣΙΝΑ

 

 

2004

 

 

110

 

 

3

 

440 660 +50,00%
 

ΛΑΓΟΝΗΣΙ

 

 

2006

 

 

100

 

 

2

 

500 680 +36,00%
 

ΚΕΡΑΤΕΑ

 

 

2017

 

 

80

 

 

2

 

400 560 +40,00%
 

ΚΟΡΩΠΙ

 

 

2004

 

 

80

 

 

2

 

320 430 +34,38%
 

ΠΑΙΑΝΙΑ

 

 

2014

 

 

92

 

 

2

 

460 650 +41,30%
 

ΡΑΦΗΝΑ

 

 

2004

 

 

68

 

 

2

 

400 550 +37,50%
 

ΣΠΑΤΑ

 

 

2004

 

 

117

 

 

2

 

470 730 +55,32%
 

ΑΝΑΒΥΣΣΟΣ

 

 

2000

 

 

75

 

 

2

 

380 530 +39,47%
 

ΑΦΙΔΝΕΣ

 

 

2009

 

 

110

 

 

2

 

440 660 +50,00%
 

ΩΡΩΠΟΣ

 

 

2011

 

 

110

 

 

2

 

440 630 +43,18%
 

ΣΑΡΩΝΙΔΑ

 

 

2007

 

 

70

 

 

2

 

420 560 +33,33%
 

ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΠΕΙΡΑΙΑ

 

           
 

ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ

 

 

2000

 

 

90

 

 

2

 

450 540 +20,00%