Σπίτια για ενοικίαση: Δυσκολεύονται οι Έλληνες -Ποιες είναι οι ακριβές & φτηνές περιοχές
Κατά μέσο όρο στην Ελλάδα 17.000 νοικοκυριά αναζητούν σπίτια! Οι τιμές στo ενοίκιo σε κάποιες περιοχές είναι στα ύψη. Ένας στους δύο ενοικιαστές δυσκολεύεται ή αδυνατεί να πληρώσει το ενοίκιό του και το 76,9% αφού πληρώσει τα έξοδα σπιτιού τα βγάζει πέρα ίσα ίσα, κάνει περικοπές ή λαμβάνει οικονομική βοήθεια από τρίτους.
Για όλα αυτά και πολλά άλλα… παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον η ανάλυση της Pricefox, ως προς τη μέση τιμή για ενοικίαση διαμερισμάτων, ανά την Ελλάδα.
Όπως προκύπτει από την ανάλυση της Pricefox, στην Αττική η μέση τιμή για ενοικίαση διαμερισμάτων κυμαίνεται στα 9,3 ευρώ/τ.μ..
Ειδικότερα, οι τιμές ανά περιοχή της Αττικής διαμορφώνονται ως εξής:
Ακριβή παραμένει η περιοχή του Κολωνακίου στην ενοικίαση διαμερισμάτων με την μέση τιμή να αγγίζει τα 16 ευρώ/τ.μ. Στην τρίτη θέση βρίσκεται το Ψυχικό όπου για να γίνεις κάτοικος θα πρέπει να πληρώσεις 14,9 ευρώ/τ.μ. κατά μέσο όρο για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος. Την πρώτη πεντάδα κλείνουν Γλυφάδα και Παλαιό Φάληρο με μέση τιμή ενοικίασης 12,2 ευρώ/τ.μ. και 11,5 ευρώ/τ.μ. αντίστοιχα. Στον αντίποδα, οικονομικότερη περιοχή όπως προαναφέρθηκε είναι ο Ασπρόπυργος, ακολουθούν τα Άνω Λιόσια με 5,9 ευρώ/τ.μ. ενώ λίγο πιο πάνω από 6 ευρώ/τ.μ. κινούνται τα ενοίκια σε Σπάτα, Ελευσίνα και Αχαρνές.
Στην υπόλοιπη Ελλάδα:
Στην Θεσσαλονίκη η αντίστοιχη μέση τιμή είναι 8,1 ευρώ/τ.μ. Στην επαρχία ακριβότερες τιμές ενοικίων παρατηρούνται στην Κρήτη και συγκεκριμένα στο Ηράκλειο με 8 ευρώ/τ.μ. Με αρκετή διαφορά χαμηλότερα οι τιμές στην υπόλοιπη Κρήτη κινούνται στα 6,7 ευρώ/τ.μ. στα Χανιά, 6,6 ευρώ/τ.μ. στο Λασίθι και 6,2 ευρώ/τ.μ. στο Ρέθυμνο. Στον Βόλο η μέση τιμή ενοικίασης διαμερισμάτων είναι στα 7,7 ευρώ/τ.μ. και στη Λάρισα στα 7,1 ευρώ/τ.μ., περίπου 1 ευρώ/τ.μ. φθηνότερα σε σχέση με την Θεσσαλονίκη. Στην Πάτρα οι ενοικιαστές πληρώνουν κατά μέσο όρο 7,5 ευρώ/τ.μ.
Σημειώστε ότι εν έτη 2022, με βάσει έρευνα της Eurostat, οι ενοικιαστές στη χώρα μας δαπανούν το 60%-70% ενός μισθού για το κόστος στέγασης και αν πρόκειται για οικογενειακή κατοικία σχεδόν έναν ολόκληρο μισθό.
O παρακάτω πίνακας είναι χαρακτηριστικός:
ΑΤΤΙΚΗ
|
ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ
|
Τ.Μ
|
Υ/Δ
|
2019 ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΣΕ €/ ΜΗΝΑ
|
2022 ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΣΕ €/ ΜΗΝΑ
|
2019-2022 ΜΕΤΑΒΟΛΗ ΕΠΙ ΤΟΙΣ %
|
ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ
|
||||||
ΚΥΨΕΛΗ
|
2006
|
80
|
2
|
480 | 560 | +16,67% |
ΑΚΑΔΗΜΙΑΠΛΑΤΩΝΟΣ
|
2008
|
70
|
2
|
490 | 560 | +14,29% |
ΠΑΓΚΡΑΤΙ
|
2010
|
58
|
2
|
520 | 700 | +34,62% |
ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΛΙΑΤΣΟΥ
|
2003
|
80
|
2
|
480 | 720 | +50,00% |
ΠΛΑΤΕΙΑ ΒΙΚΤΩΡΙΑΣ
|
2008
|
73
|
2
|
440 | 530 | +20,45% |
ΚΕΝΤΡΙΚΑ & ΔΥΤΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ
|
||||||
ΑΧΑΡΝΕΣ
|
2003
|
85
|
2
|
510 | 560 | +9,80% |
ΓΑΛΑΤΣΙ
|
2006
|
90
|
2
|
450 | 660 | +46,67% |
ΚΕΝΤΡΙΚΑ & ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ
|
||||||
ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ
|
2000
|
66
|
2
|
530 | 660 | +24,53% |
ΖΩΓΡΑΦΟΥ
|
2010
|
57
|
2
|
460 | 550 | +19,57% |
ΠΕΙΡΑΙΑΣ
|
||||||
ΚΑΜΙΝΙΑ
|
2000
|
70
|
2
|
420 | 530 | +26,19% |
ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΑΤΤΙΚΗΣ
|
||||||
ΑΡΤΕΜΙΔΑ
|
2004
|
110
|
3
|
440 | 660 | +50,00% |
ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΣ
|
2012
|
85
|
2
|
420 | 480 | +14,29% |
ΕΛΕΥΣΙΝΑ
|
2004
|
110
|
3
|
440 | 660 | +50,00% |
ΛΑΓΟΝΗΣΙ
|
2006
|
100
|
2
|
500 | 680 | +36,00% |
ΚΕΡΑΤΕΑ
|
2017
|
80
|
2
|
400 | 560 | +40,00% |
ΚΟΡΩΠΙ
|
2004
|
80
|
2
|
320 | 430 | +34,38% |
ΠΑΙΑΝΙΑ
|
2014
|
92
|
2
|
460 | 650 | +41,30% |
ΡΑΦΗΝΑ
|
2004
|
68
|
2
|
400 | 550 | +37,50% |
ΣΠΑΤΑ
|
2004
|
117
|
2
|
470 | 730 | +55,32% |
ΑΝΑΒΥΣΣΟΣ
|
2000
|
75
|
2
|
380 | 530 | +39,47% |
ΑΦΙΔΝΕΣ
|
2009
|
110
|
2
|
440 | 660 | +50,00% |
ΩΡΩΠΟΣ
|
2011
|
110
|
2
|
440 | 630 | +43,18% |
ΣΑΡΩΝΙΔΑ
|
2007
|
70
|
2
|
420 | 560 | +33,33% |
ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΠΕΙΡΑΙΑ
|
||||||
ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ
|
2000
|
90
|
2
|
450 | 540 | +20,00% |
Προτεινόμενα άρθρα