ενφια-η-ακτινογραφία-της-αξίας-των-205762

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ | 24.05.2022 | 14:29

ΕΝΦΙΑ: Η “ακτινογραφία” της αξίας των ακινήτων των Ελληνων

Δυο φορές καλύπτει το χρέος της Γενικής Κυβέρνησης, που ανέρχεται στα 358,3 δισ. ευρώ (στοιχεία από τα τέλη Μαρτίου), η αξία της ιδιωτικής περιουσίας των Ελλήνων. Συγκεκριμένα με βάση την επεξεργασία των στοιχείων που πραγματοποίησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, ξεπερνά τα 761 δις η αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων.

Συγκεκριμένα, με τις προσαρμογές – αυξήσεις των τιμών ζώνης έφτασε από 643 δις ευρώ το προηγούμενο έτος στο επίπεδο των 761 δισεκ.

Tην ίδια στιγμή, όπως προκύπτει από το ΕΝΦΙΑ που θα πληρώσουν φέτος 6.166.701 φυσικά και νομικά πρόσωπα είναι μειωμένος κατά 333 εκατομμύρια ευρώ σε σχέση με το 2021.

Να σημειωθεί ότι τη μεγαλύτερη μείωση του ΕΝΦΙΑ είχαν οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Περιφέρεια Ιονίων Νησίων . Με την αξία των ακινήτων τους να αυξάνεται κατά 15% ο ΕΝΦΙΑ που θα πληρώσουν είναι μειωμένο κατά 20,95% σε σχέση με πέρυσι. Έπονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Περιφέρεια της Κρήτης με μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 19,09% και ακολουθούν οι ιδιοκτήτες στην Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου που είχαν μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 19,06%.

Η “ακτινογραφία”

Όπως προκύπτει από την ανάλυση των στοιχείων της ΑΑΔΕ:

1. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν φέτος 6.166.701 ιδιοκτήτες ακινήτων (φυσικά και νομικά πρόσωπα) ανήλθε συνολικά σε 2,254 δισ. ευρώ. Είναι μειωμένος κατά 333 εκατ. ευρώ ή κατά 12,8% σε σύγκριση με το 2021.

2. Σε 7.135.156 φυσικά πρόσωπα ο κύριος φόρος που βεβαιώθηκε ανέρχεται σε 2,141 δις. ευρώ.

3. Μετά τις εκπτώσεις 366,167 εκατ. ευρώ και τις φοροαπαλλαγές ύψους 51,46 εκατ. ευρώ το ποσό του φόρου για 6.105.139 φυσικά πρόσωπα περιορίστηκε στα 1,723 δισ ευρώ από 2,093 δισ. ευρώ το 2021 (μείωση 21,5%).

4. 1.030.017 φυσικά πρόσωπα απαλλάσσονται πλήρως από τον ΕΝΦΙΑ.

5. Για 71.452 επιχειρήσεις ο κύριος φόρος διαμορφώθηκε στα 195,93 εκατ. ευρώ ενώ άλλα 335,6 εκατ. ευρώ είναι ο συμπληρωματικός φόρος και έτσι το συνολικό ποσό που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται σε 531,53 εκατ. ευρώ.

Αν περιοχή η αξία

Στις 13 περιφέρειες της χώρας οι αξίες γής διαμορφώνονται ως εξής:

– Στην Περιφέρεια Αττικής 2.223.540 ιδιοκτήτες ακινήτων (φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις), που θα καταβάλλουν συνολικά 1,2 δισ. ευρώ η 469,52 ευρώ ο καθένας, διαθέτουν περιουσία, αξίας κατά μέσο όρο, 157.622 ευρώ.

– Στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, οι 338.948 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 23,5 δις. ευρώ ή 57.683 ευρώ κατά μέσο όρο. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 73,4 εκατ. ευρώ ή 180,23 ευρώ κατά μέσο όρο και είναι μειωμένος κατά 15,76% σε σύγκριση με το 2021.

– Στην Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου 128.468 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 11,1 δις. ευρώ ή 75.512,76 ευρώ κατά μέσο όρο. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 32,79 εκατ. ευρώ ή 223 ευρώ κατά μέσο όρο μειωμένος κατά 19,06% σε σύγκριση με το 2021.

– Στην Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας 359.957 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 23,37 δις. ευρώ ή 66.251 ευρώ κατά μέσο όρο. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 84 εκατ. ευρώ ή 196,20 ευρώ μεσοσταθμικά και είναι μειωμένος κατά 17,08% σε σύγκριση με το 2021.

– Στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, οι 162.881 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 10,10 δισ. ευρώ ή 52.566 ευρώ κατά μέσο όρο. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 33,75 εκατ. ευρώ ή 175,51 ευρώ κατά μέσο όρο μειωμένος κατά 17,18% σε σύγκριση με το 2021.

– Στην Περιφέρεια Ηπείρου, 185.201 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 16,72 δις. ευρώ ή 76.129 ευρώ κατά μέσο όρο ο καθένας. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 42,82 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 18,19% σε σύγκριση με το 2021. Ο μέσος φόρος ανέρχεται σε 194,90 ευρώ.

– Στην Περιφέρεια Θεσσαλίας 409.145 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 32,5 δις. ευρώ ή 67.523 ευρώ κατά μέσο όρο. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 93,39 εκατ. ευρώ ή 202,32 ευρώ κατά μέσο όρο και είναι μειωμένος κατά 17,53% σε σύγκριση με το 2021.

– Στην Περιφέρεια Ιονίων Νήσων 138.002 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 16,43 δισ. ευρώ ή 100.958 ευρώ κατά μέσο όρο ο καθένας. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 48,04 εκατ. ευρώ και είναι μειωμένος κατά 20,95% σε σύγκριση με το 2021. Ο μέσος φόρος τους διαμορφώνεται στο ποσό των 295,15 ευρώ από 373,92 ευρώ πέρυσι.

– Στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας 1.062.925 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 99,02 δισ. ευρώ ή 79.604 ευρώ μεσοσταθμικά. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 286,67 εκατ. ευρώ. Ο μέσος φόρος ανέρχεται σε 284,94 ευρώ και είναι μειωμένος κατά 17,28% σε σύγκριση με το 2021.

– Στην Περιφέρεια Κρήτης 360.949 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 40,65 δις. ευρώ ή κατά μέσο όρο 97.719 ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 118,55 εκατ. ευρώ και είναι μειωμένος κατά 19,09% σε σύγκριση με το 2021. Ο μέσος φόρος διαμορφώνεται σε 284,94 ευρώ από 351,83 ευρώ πέρυσι.

– Στην Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου 173.798 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 25,42 δισ. ευρώ ή 122.451 ευρώ κατά μέσο όρο ο καθένας. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 77,59 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 14,70% σε σύγκριση με το 2021. Ο μέσος φόρος που πληρώνουν έχει διαμορφωθεί στα 373,68 ευρώ από 440,31 ευρώ το 2021.

– Στην Περιφέρεια Πελοποννήσου 349.656 ιδιοκτήτες ακινήτων που έλαβαν χρεωστικό εκκαθαριστικό διαθέτουν ακίνητη περιουσία 31,48 δις. ευρώ ή 77.780 ευρώ κατά μέσο όρο. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 93,04 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 15,76% σε σύγκριση με το 2021. Ο μέσος φόρος έχει διαμορφωθεί στα 229,89 ευρώ από 271,21 ευρώ το 2021.

– Στην Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας 273.304 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 22,6 δισ. ευρώ ή κατά μέσο όρο 67.633 ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 66,45 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 17,66% σε σύγκριση με το 2021. Ο μέσος φόρος ανέρχεται σε 196,98 ευρώ από 236,26 ευρώ που είχε διαμορφωθεί το 2021.

Γιώργος Αλεξάκης

πηγή: reporter.gr

Tags: