Airbnb: Τα 7 περιοριστικά μέτρα που προτείνονται

Έρχονται περιορισμοί και ανώτατο όριο στις μισθώσεις τύπου Airbnb. Μάλιστα, η Ευρωπαϊκή Επιτροπή προχωρά σε ρυθμίσεις που θα ορίσουν την αγορά των AirBnb, και όσοι θέλουν να υπομισθώσουν ακίνητα για σύντομες διαμονές θα πρέπει πρώτα να ζητήσουν άδεια από αρμόδιες αρχές.

Επιπλέον, η εποπτεία όσων θέλουν να χρησιμοποιούν Airbnb, Blocket και άλλες πλατφόρμες ενοικίασης γίνεται αυστηρότερη.

Τα ευρωπαϊκά όργανα θεωρούν ότι σε πολλές χώρες έχει προκύψει μία άναρχη αγορά γύρω από την πλατφόρμα Airbnb γιατί ενώ η βραχυπρόθεσμη ενοικίαση καταλυμάτων προσφέρει οφέλη τόσο στους οικοδεσπότες όσο και στους τουρίστες, μπορεί να δημιουργήσει προβλήματα στους ντόπιους κατοίκους, οι οποίοι δεν μπορούν να βρουν εύκολα ενοικιαζόμενα καταλύματα, σύμφωνα με την επιτροπή.

Οι νέοι κανόνες θα απαιτούν από τα κράτη μέλη να καταγράφουν ποιος νοικιάζει καταλύματα με αυτόν τον τρόπο και να ανταλλάσσουν στατιστικά στοιχεία και δεδομένα σχετικά με τον αριθμό των ιδιοκτητών με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή.

Οι προτεινόμενοι περιορισμοί:

Χρονικοί περιορισμοί:

Θέσπιση ανώτατου ορίου 90 ημερών ετησίως για μίσθωση ακινήτου

Χωρικοί περιορισμοί:

• Το οριζόντιο όριο των 90 ημερών μειώνεται σε 60 σε περιπτώσεις όπως νησιών των 10.000 κατοίκων ή σε περιοχές με χαμηλή η μέση πληρότητα
• Όριο στον αριθμό των ακινήτων-2 ακίνητα ανά εκμισθωτή
• Εμβαδόν τουλάχιστον 10 τετραγωνικά μέτρα για το δωμάτιο και 18 τ.μ, για το διαμέρισμα, να διαθέτει φυσικό φωτισμό, αερισμό, υγειονομικά πρωτόκολλα

Φορολόγιση

Προτείνονται τέλη διαμονής, παρεπιδημουντων υπέρ ΟΤΑ, επιβολή φόρου για τα ακίνητα που διατίθεται πάνω από τρία χρόνια για τουριστική διαμονή

Δικαιώματα συνιδιοκτητών: Υποχρέωση ενημερώσης συνιδιοκτήτων για τη διάθεση του ακινήτου για βραχυχρόνια μίσθωση