Βουλή: Κατατέθηκε η τροπολογία για αναπροσαρμογή των συντελεστών του ΕΝΦΙΑ

Στη Βουλή κατατέθηκε η τροπολογία που αναπροσαρμόζει τους συντελεστές του ΕΝΦΙΑ και τους εναρμονίζει με τις νέες αντικειμενικές τιμές ακινήτων ώστε το τελικό ποσό που θα εισπράττει το κράτος να παραμένει στα 2,65 δις ευρω.

Η τροπολογία του Υπουργείου Οικονομικών κατατέθηκε στο Σχέδιο Νόμου του Υπουργείου Οικονομικών με τίτλο «Διατάξεις για την ολοκλήρωση της Συμφωνίας Δημοσιονομικών Στόχων και Διαρθρωτικών Μεταρρυθμίσεων Μεσοπρόθεσμο Πλαίσιο Δημοσιονομικής Στρατηγικής 2019 – 2022 και λοιπές διατάξεις»

Με την ρύθμιση προβλέπεται ότι η καταβολή του ΕΝΦΙΑ θα γίνεται σε 5 δόσεις από το τέλος Σεπτεμβρίου εως το τέλος Ιανουαρίου. Η τροπολογία προστέθηκε στο πολυνομοσχέδιο με τα προαπαιτούμενα για την ολοκλήρωση της τέταρτης αξιολόγησης που ψηφίζεται την ερχόμενη Πέμπτη και σύμφωνα με την αντιπολίτευση οι αλλαγές στον φόρο επιφέρουν επιβαρύνσεις στις λαϊκές συνοικίες.

Ειδικότερα, με την τροπολογία για την προσαρμογή του ΕΝΦΙΑ διευρύνεται το άνω όριο του πρώτου κλιμακίου του κύριου φόρου από τα 500 στα 550 ευρώ και του τρίτου από τα 1000 στα 1050 ευρώ. Επιπλέον αυξάνεται το αφορολόγητο όριο για το συμπληρωματικό φόρο από τα 200.000 ευρώ στα 250.000 ευρώ.

Με βάση τις νέες τιμές και τις παραπάνω αλλαγές έγινε προσομοίωση της εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ για το έτος 2018.

Σύμφωνα με αυτήν:

● Μειωμένα θα είναι τα εκκαθαριστικά για 1.470.962 ή το 23% των φυσικών προσώπων.

● Αμετάβλητα για 3.995.181 ή το 62%.

● Ελάχιστη αύξηση από ένα έως 50 ευρώ (12 ευρώ κατά μέσο όρο) θα έχουν τα εκκαθαριστικά για 737.709 ή το 12%.

● Αύξηση από 50 έως 200 ευρώ, θα έχουν τα εκκαθαριστικά 160.001 φυσικών προσώπων ή το 2,3%.

● Mόνο για το 0,7% ή 48.961 φορολογούμενους θα προκύψει αύξηση πάνω από 200 ευρώ.

Τέλος, επισημαίνεται ότι με την ίδια τροπολογία ορίζεται ως ημερομηνία της τελευταίας δόσης του ΕΝΦΙΑ το τέλος Ιανουαρίου, αντί του Δεκεμβρίου που ίσχυε από την έκδοση του νόμου και ότι η πρώτη δόση θα καταβληθεί το Σεπτέμβριο.

Με την υπόψη τροπολογία:

1. Ρυθμίζονται θέματα για τον υπολογισμό του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) ως ακολούθως:

α. Ορίζεται ότι, ειδικά για το έτος 2018, λαμβάνονται υπόψη οι Τιμές Ζώνης της νέας απόφασης αντικειμενικών αξιών του Υπουργού Οικονομικών (αντί αυτής που ίσχυε την 1.1.2018).

β. Τροποποιούνται οι πίνακες:

1 ) για τον βασικό φόρο ανά Τιμή Ζώνης για τον υπολογισμό του κύριου φόρου στα κτίσματα (διευρύνονται οι Τιμές Ζώνης των χαμηλότερων Φορολογικών Ζωνών) και

2) για τον συμπληρωματικό φόρο στην συνολική αξία των δικαιωμάτων (αυξάνεται το αφορολόγητο ποσό από τις 200.000 ευρώ στις 250.000 ευρώ).

γ. Προβλέπεται ότι η τελευταία δόση του ΕΝΦΙΑ καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Ιανουαρίου του επόμενου έτους (αντί του Δεκεμβρίου του ίδιου έτους).

δ. Ειδικά για το έτος 2018, εφόσον η πράξη προσδιορισμού του φόρου εκδοθεί εντός του Σεπτεμβρίου 2018, η πρώτη δόση καταβάλλεται μέχρι και τις 30.9.2018.

2. Συνιστάται στο Υπουργείο Οικονομικών Αυτοτελές Τμήμα Εκτιμήσεων και Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων, το οποίο υπάγεται απευθείας στον Γενικό Γραμματέα Οικονομικής Πολιτικής και παράλληλα καταργείται το Τμήμα Δ’ Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών της Γενικής Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας και Κοινωφελών Περιουσιών του ίδιου Υπουργείου.

Β. Από τις προτεινόμενες διατάξεις δεν αναμένεται μεταβολή στο συνολικό δημοσιονομικό αποτέλεσμα, δεδομένου ότι οι αλλαγές στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ (διεύρυνση των Τιμών Ζώνης των χαμηλότερων Φορολογικών Ζωνών και αύξηση του αφορολόγητου ποσού του συμπληρωματικού φόρου) γίνονται για να εξισορροπηθεί η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τα παραδείγματα της κυρίας Παπανάτσιου:

– Στον Αγιο Ιωάννη Ρέντη υπάρχουν 8 ζώνες. Στις 7 ο ΕΝΦΙΑ παραμένει ίδιος και σε μια πέφτει. Στις αντικειμενικές υπάρχει μείωση σε 2 ζώνες, σε 2 παραμένουν ίδιες και σε 4 ανεβαίνουν κατά 50 ευρώ χωρίς ωστόσο να επηρεάζουν τον επιβαλλόμενο φόρο

– Στην Νίκαια υπάρχουν 15 ζώνες. Οι 4 εξ αυτών διατηρούν την ίδια αντικειμενική. Σε 9 η αντικειμενική αυξάνεται κατά 50 ευρώ και σε 2 κατά 100 ευρώ χωρίς να επηρεάζεται ο ΕΝΦΙΑ.

– Στο Περιστέρι αυξάνονται οι αντικειμενικές και στις 17 ζώνες. Στις 4 κατά 50 ευρώ, στις 13 κατά 100 ευρώ. Σύμφωνα με την κυρία Παπανάτσιου ο ΕΝΦΙΑ θα αυξηθεί σε 5 ζώνες με μικρή όμως άνοδο στο κλιμάκιο του συντελεστή.

– Στην Καλλιθέα, σε μια ζώνη η αντικειμενική πέφτει κατά 300 ευρώ, 4 παραμένουν σταθερές, 7 αυξάνονται κατά 50 ευρώ, 1 κατά 100 ευρώ και μια κατά 500 ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι σε 12 ζώνες ο φόρος παραμένει σταθερός, σε μια αυξάνεται και σε μια μειώνεται.

– Στον Κορυδαλλό στις 8 ζώνες δεν επέρχεται μεταβολή στον συντελεστή ΕΝΦΙΑ

– Σταθερός ο ΕΝΦΙΑ παραμένει και στις 13 ζώνες του Δήμου Βύρωνα

– Χωρίς μεταβολή θα επιβληθεί ο φόρος και στις 8 ζώνες της Καισαριανής.

ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ

ΥΠΟΥΡΓΕΙΑ, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, ΕΝΦΙΑ, ΒΟΥΛΗ, ΚΑΤΑΤΕΘΗΚΕ, ΤΟΡΠΟΛΟΓΙΑ