κρίνεται-σήμερα-το-ιδιοκτησιακό-μέλλ-34802

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ | 12.06.2017 | 08:55

Κρίνεται σήμερα το ιδιοκτησιακό μέλλον του King George

Λήγει σήμερα στις 12:00 η προθεσμία εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την πώληση του ιστορικού ξενοδοχείου επί της πλατείας Συντάγματος King George. Κρίσιμος αναμένεται να είναι ο ρόλος της εταιρείας Λάμψα, συμφερόντων του ομίλου Λασκαρίδη και ιδιοκτήτριας του γειτονικού ξενοδοχείου “Μεγάλη Βρετανία”, η οποία έχει μισθώσει το ακίνητο από το 2012 για είκοσι χρόνια και- όπως προβλέπεται από τη συμφωνία μίσθωσης- διατηρεί το δικαίωμα τελικής άρνησης επί της διαγωνιστικής διαδικασίας.

Αυτό σημαίνει πως όταν ολοκληρωθεί η κατάθεση προσφορών για την απόκτηση του ακινήτου, η ιδιοκτήτρια τράπεζα θα θέσει υπόψη της Λάμψα το υψηλότερο τίμημα, με την εταιρεία να καλείται να αποφασίσει αν θα προσφέρει το ίδιο ποσό και θα κρατήσει το ξενοδοχείο, ή θα αποχωρήσει. Σύμφωνα με το ρεπορτάζ, η ίδια δεν αναμένεται να λάβει μέρος στη διαδικασία.

Οι μέχρι στιγμής πληροφορίες θέλουν τη Λάμψα να μην αφήνει τελικά το King George, αξιοποιώντας το πλεονέκτημα που διατηρεί ως διαχειρίστρια εταιρεία. Η εταιρεία άλλωστε ολοκλήρωσε το 2013 επενδυτικό πρόγραμμα ύψους 2,5 εκατ. ευρώ για την ανακαίνιση της μονάδας. Εκτός αυτού, η Λάμψα φαίνεται να έχει ενδιαφερθεί για την απόκτηση του εννιαόροφου κτηρίου που ανήκει στο Αλληλοβοηθητικό Ταμείο Πρόνοιας Πρώην Εργαζομένων της Αγροτικής Τράπεζας, στη συμβολή των οδών Πανεπιστημίου και Κριεζώτου, το οποίο προορίζεται για ξενοδοχειακή χρήση. Αν η συμφωνία ευοδωθεί, τότε ο όμιλος Λασκαρίδη θα είναι ο κυρίαρχος “παίχτης” στην ξενοδοχειακή αγορά του κέντρου της Αθήνας.

Σύμφωνα με την Eurobank, που ξεκίνησε τη διαδικασία για την απόκτηση της πεντάστερης πολυτελούς μονάδας στις 30 Μαΐου, η εκδήλωση ενδιαφέροντος είναι μη δεσμευτική, με την ίδια να μην αναλαμβάνει την υποχρέωση να ολοκληρώσει τη διαδικασία ή να πωλήσει το ακίνητο, αν το τίμημα δεν κριθεί ικανοποιητικό. Παρόλα αυτά, οι πληροφορίες λένε πως επιθυμεί να ολοκληρώσει τη διαγωνιστική διαδικασία πώλησης σύντομα, πιθανότατα το προσεχές φθινόπωρο.

Πάντως, η μη δεσμευτική εκδήλωση ενδιαφέροντος, σε μια περίοδο που η τουριστική ζήτηση της Αθήνας ανεβαίνει και καταγράφεται μεγάλη επενδυτική κινητικότητα για τα ξενοδοχεία στο κέντρο της πόλης, θα αποτελέσει, όπως αναφέρουν στελέχη της αγοράς, βαρόμετρο για την “αξία” του King George.

Σύμφωνα με τα οικονομικά αποτελέσματα της Λάμψα για τη χρήση του 2016, το King George είχε πληρότητα αντίστοιχη με το 2015 (κοντά στο 70%). Ο κύκλος εργασιών για τις δύο μονάδες (King George και Μεγάλη Βρετανία) έφτασε πέρσι τα 42 εκατ. ευρώ από 41,4 στη χρήση του 2015 (αύξηση 1,52%), με τη συμμετοχή του “King George” να αγγίζει τα 8,5 εκατ. ευρώ.

πηγή: Capital

Tags: